17.05.2018 был обход строительного участка ЖК Марьино Град. Объёмы выполненных работ не порадовали нас. Видно отставание по срокам и объемам работ,связанных с низким финансированием объекта,но всё по порядку…
НАРУЖНЫЕ СЕТИ И ГОЛОВНЫЕ ОБЪЕКТЫ:
–Теплосети-1 очередь (дома 17-22) готовы на 100%, 2 очередь(дома 10-16) готовы на 90%, 3 очередь(дома 1-9) готовы на 60%.
– Водопровод-1 очередь на 100%,2я-90%, 3я-70%.
– Канализация-1я очередь -95%,2я-80%( переделывают выпуска) , 3я-50%.
– Электричество-обещают подписать договор до конца мая. К 1 июня выходят электрики по квартальной прокладки сетей 0,4 КВт. До августа привезут и установят ТП 3 шт. На данный момент ТП работает по временной схеме. МОЭСК не может обеспечить подключения к его сетям, вопрос решает ДРНТ и Префектура.
– ГАЗ-договор обещают подписать до конца мая и 26 мая планируют выйти подрядчики.Закончить прокладку газа планируют до конца июля -начала августа. На данный момент занимаются получением разрешения на строительство газопровода и котельной,которая войдет в это разрешения для ее тестирования и запуска.
– Котельная-в середине июня приходит насосное, котельное оборудование и запорная арматура для завершения остаточных работ. До конца июля обещают закончить работы по котельной на 100%.
–ВОС и КОС-с 15 мая вышел подрядчик,мобилизация начата и потихоньку работы по ВОС и КОС будут наращиваться. До конца июня прийдёт оплаченное оборудование для завершения работ. До конца июля все работы по очистным закончат.
– Лифты– лифты проверили во всех домах и сделали дефектовку. В домах 16-22 и 14 испытали и запустили.В остальных требуется пуско-наладка или замена.
ДОМА-работы велись на домах 16-22 и 14 доме. На домах 11 и 12 идёт мобилизация , проводится откачка воды с подвалов , подвозка материалов ,кладка ПГП в подвалах. В остальных домах работы не ведутся и смотреть их нет смысла. Смотрели только те ,в которых есть изменения. До 25 мая должны получить замечание по экспертизе относительно строительства и чердачных помещений. Далее будут иметь понятия что делать или переделывать в проекте строительства. На домах первой очереди работает по 3 сантехника на дом. Бригада из 6 человек за месяц планирует закончить по 2 дома,в случае наличия арматуры и трубы. На данный момент имеются проблемы с поставкой . Сантехники жалуются на отсутствия трубы и запорной арматуры.Наращивать скорость просто не с чего-нет материала. Окна- с июня месяца выходят на 1 очередь,с июля на 2ю,а с августа на 3ю .
ПЛАНЫ НА МЕСЯЦ:
На 1й очереди закончить с отделкой МОПов, разводкой сантехники, электрики и начать слаботочку. На 2й очереди начать прокладку сантехники, электрики и занятся отделкой Мопов. 3й очереди- закончить с наружными коммуникациями.
Уже сейчас понятно что идёт отставание по графику на месяц-полтора и это только начало. Единственной причиной является отсутствие финансирования. Капитал Групп не хочет расставаться с деньгами, а Сбербанк не предоставляет финансирование из-за долгов по ЖК “Спортивный квартал” и Спортаунов. На данный момент строительство ведётся из личных запасов Капитал Групп и ГК ПИК,но это нас абсолютно не должно волновать.Капитал Групп взялся достроить нас в оговоренный срок,но срывает договорённость. Необходимо дать понять что договорённость необходимо выполнять и если темпы строительства не будут сильно наращены,то прийдётся заново подпихивать власть к действию митингами,пикетами и обращениями. Скоро Прямая линия с Путиным и необходимо не упустить этот шанс напомнить о себе.
