Новости строительной готовности 05.09.2018

Описание: Новости и обсуждение дел на стройплощадке, фотографии, технологии строительства

admin
Администратор
Администратор
Аватара
admin
Администратор
Администратор
Репутация: 17
ФИО: Данил М.
Корпус: 7
Сайт

Сообщение #1 admin » 11.10.2018, 11:31

Газовую трубу проложили ,дошли до точки врезки. На домах 17-22 инженерия готова на 85%. Не установлены узлы учета и диспетчеризации.

Двери установлены на 50% в этих домах. До сих пор нет понятия ,что делать с пожаркой на мансардах. МЧС проводило обследования и дало новые замечание, которые обещают предоставить на этой неделе.Если все замечания выдадут на этой неделе,то до конца октября подадут на ЗОС.



Со следующей недели планируют вывести ещё 100 человек на ЖК, для завершения некоторых видов работ до холода.25 сентября планируется поставка ТП 2 для подключения к ней кабелей 1 очереди ,КОС и ЛОС. До конца месяца планируют закончить с подключением 1 линии и привести ее в готовность. 15-20 октября планируется поставка ТП 3, для подключения к электросетям домов 10-16, к которым сейчас прокладывают электричество 0.4 КВ и ведутся работы по внутрянке. В одних домах идёт гидроизоляция подвалов. в других установка перегородок,в третьих штукатурка и тд. Кроме внутриквартальной прокладке кабельных сетей параллельно идёт и прокладка кабелей с М3.

Энергообеспечение нашего ЖК изменилось и на домах делают закальцовку. Теперь вместо 2 кабелей, которые кинул Оглоблин ,необходимо протащить ещё 4 высоковольтных кабеля до м5. В ближайшее время выйдут бригады для проколов кабелей под речкой в сторону М4. На 6 корпусе приступили к оштукатуриванию стен и МОП. На 1 очереди приступили к благоустройству территории. На этой неделе планируется выход бригад на наружное освещение, кабель уже проложен.

Главной задачей сейчас подготовить до 15 октября дома 17-22,получить ЗОС и закрыть до зимы контур на домах 10-16. В связи с тем,что котельная находится на земле для малоэтажной застройки ,то необходимо менять предназначение земель. Это делается не быстро, поэтому ,возможно, желание КГ получить ЗОС в октябре не реализуется. Такая же ситуация и с ЛОС И КОС. Если город не поможет получить решение по изменению предназначения по этим участкам, то ЗОС в октябре по домам 17-22 не будут. По домам 1-9 практически ни каких работ не ведётся. Закрывать тепловой контур возможно будут, а возможно и нет.

Всё зависит от подключении газа к котельной. Даже если газопровод весь подготовят, то Мособлгаз запретит подачу пока не будет заключен договор с собственником. А покуда у нас нет собственников ,то и котельная без газа с проложенным газопроводом так и будет стоять. Сейчас решается вопрос как обеспечить подачу тепла в дома 17-22 , в которых уже сделана вся отделка и дома готовы и в дома 10-16 в которых отделка выполнена частично. Рассматривается возможность установки возле котельной Газгольдера ,а не тратить деньги на дизель, который не сможет обеспечить все дома теплом.

Есть ещё и третий вариант это обогрев тепловыми пушками,но он ещё более затратный. С такими темпами строительства и подготовки документации сроки завершения строительства для 1 очереди- октябрь 2018 года, 2 очередь- июль 2019 года, а третья очередь- октябрь 2019 года.Возможно это даже не конечные сроки.Как все помним,что зимой у нас работы практически стояли ,а КГ плакался на тяжелые условия труда в зимний период. Скорее всего и этой зимой это всё повторится.

Капитал Групп в своё оправдание жалуется на большие сроки согласования документаций и всяко рода бумажек, то что их заставляют пересогласовывать весь проект и получать новую экспертизу, которая зачастую увеличивает стоимость проекта в несколько раз. Остался так и подвешенный в воздухе вопрос с выдачей ключей дольщикам после получения ЗОС и возможность делать ремонт до официального получения ключей. Возможно после выборов появятся новые дорожные карты и график строительства. Готовимся писать обращения и к уличным акциям! В ближайшее время подготовится текст- обращение к органам власти для ускорения согласований и изменения предназначения земель.


Вернуться в «Ход строительства»

Кто сейчас на форуме (по активности за 10 минут)

Сейчас этот раздел просматривают: 2 гостя